Gdzie grunty są najdroższe?
Cała Polska · wyłącznie lokalne transakcje RCNCeny gruntów niezabudowanych z aktów notarialnych. Ostatnie 12 miesięcy.
Dane z 2026-09-04 · RCN
Minimum 10 aktów na gminę. Porównujesz mediany cen. Zasady porównania
| Pozycja | Trend 12+12 mies. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | Golina miejsko-wiejska koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 90 zł/m²ost. 04/2026O danychlokalne akty RCN · wysoka pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 34 aktów | — |
| dolne 25% | Linia wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji wejherowski · pomorskie | wejherowski pomorskie | 83 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 30 aktów | — |
| dolne 25% | Stare Miasto wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 82 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 34 aktów | — |
| dolne 25% | Kołbiel wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji otwocki · mazowieckie | otwocki mazowieckie | 82 zł/m²ost. 12/2025O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 15 aktów | — |
| dolne 25% | Kutno wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji kutnowski · łódzkie | kutnowski łódzkie | 80 zł/m²ost. 04/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 13 aktów | — |
| dolne 25% | Piszczac wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji bialski · lubelskie | bialski lubelskie | 80 zł/m²ost. 06/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 17 aktów | — |
| dolne 25% | Biała Podlaska wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji bialski · lubelskie | bialski lubelskie | 79 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 13 aktów | — |
| dolne 25% | Susz miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji iławski · warmińsko-mazurskie | iławski warmińsko-mazurskie | 77 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 12 aktów | — |
| dolne 25% | Sońsk wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji ciechanowski · mazowieckie | ciechanowski mazowieckie | 75 zł/m²ost. 01/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 13 aktów | — |
| dolne 25% | Sompolno miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 70 zł/m²ost. 04/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 10 aktów | — |
| dolne 25% | Ślesin miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 70 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 32 aktów | — |
| dolne 25% | Skępe wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji lipnowski · kujawsko-pomorskie | lipnowski kujawsko-pomorskie | 69 zł/m²ost. 06/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 15 aktów | — |
| 14 | Kleczew miejsko-wiejska koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 68 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · wysoka pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 31 aktów | — |
| dolne 25% | Nowinka wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji augustowski · podlaskie | augustowski podlaskie | 67 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 22 aktów | — |
| dolne 25% | Gozdowo wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji sierpecki · mazowieckie | sierpecki mazowieckie | 66 zł/m²ost. 06/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 17 aktów | — |
| dolne 25% | Płaska wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji augustowski · podlaskie | augustowski podlaskie | 66 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 23 aktów | — |
| dolne 25% | Pińczów miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji pińczowski · świętokrzyskie | pińczowski świętokrzyskie | 64 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 11 aktów | — |
| dolne 25% | Krzymów wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 63 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 20 aktów | — |
| dolne 25% | Chęciny miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji kielecki · świętokrzyskie | kielecki świętokrzyskie | 59 zł/m²ost. 07/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 11 aktów | — |
| dolne 25% | Kramsk wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji koniński · wielkopolskie | koniński wielkopolskie | 52 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 30 aktów | — |
| dolne 25% | Brzeziny wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji brzeziński · łódzkie | brzeziński łódzkie | 48 zł/m²ost. 03/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 39 aktów | — |
| dolne 25% | Nowa Sarzyna miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji leżajski · podkarpackie | leżajski podkarpackie | 45 zł/m²ost. 05/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 18 aktów | — |
| dolne 25% | Krośniewice miejsko-wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji kutnowski · łódzkie | kutnowski łódzkie | 38 zł/m²ost. 06/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 13 aktów | — |
| dolne 25% | Dmosin wiejska porównanie w paśmie · bez dokładnej pozycji brzeziński · łódzkie | brzeziński łódzkie | 24 zł/m²ost. 02/2026O danychlokalne akty RCN · średnia pewność · aktualne · okres 09/2025–09/2026 | 24 aktów | — |
Dlaczego nie każda gmina ma cenę?
Lokalne transakcje mamy dla 1 027 gmin. Do porównania ceny gminy potrzeba co najmniej 10 aktów. Dokładna pozycja wymaga minimum 30 i dodatkowej kontroli jakości. Najwyższa cena w zestawieniu nie oznacza potwierdzonego maksimum we wszystkich gminach Polski.
Jak liczymy i co oznaczają dane?
Pełna metodologia i źródła
Pozycje, pasma i pełny katalog gmin
Pełny katalog obejmuje wszystkie 2479 gmin. Cena i kolejność korzystają wyłącznie z jednego okresu ostatnich 12 miesięcy. Pozycja exact wymaga co najmniej 30 oczyszczonych aktów oraz bramek CI, pokrycia i jakości; od 10 aktów pokazujemy pasmo, przy 1–9 cenę informacyjną bez pozycji. Brak ceny nigdy nie jest zastępowany modelem.
Ceny pochodzą z RCN: są to transakcje z aktów notarialnych, nie ogłoszenia. Każdy akt ma jeden głos. Populacja obejmuje wyłącznie niezabudowane grunty z pełnym prawem 1/1 i jednoznacznym wolnym rynkiem; odrzuca drogi i grunty komunikacyjne/dojazdowe, udziały, niealokowane pakiety oraz mieszany zakres ceny i powierzchni. Wynik to standardowa mediana ciągła, kwartyle typu 7 i deterministyczny bootstrap 95%. Exact wymaga n ≥ 30, względnej szerokości CI ≤ 0,50, pokrycia ≥ 0,80 i braku anomaly/source-gap. To wskaźnik oczyszczonej populacji gruntów niezabudowanych, nie „cena działki budowlanej", wycena typowej działki ani operat. Metoda: v5-full-right-free-market-scoped-price-12m; snapshot źródła: 2026-09-04T08:00:50+00:00.
Jak korzystać z rankingu
Filtr województwa i typu gminy pozwala porównać podobny obszar. Przy decyzji o konkretnej nieruchomości sprawdź lokalną liczbę aktów, oznaczenie źródła oraz transakcje przestrzennie na mapie cen działek.