Działki w gminie Płaska — ceny i transakcje
W gminie Płaska mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 70 zł, policzona z 29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 2217. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 65 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (70 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 29 sprzedaży. Cena rankingowa (65 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 27 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Płaska w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 68 |
| 2025 | 73 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 578 |
| 2011 | 2 602 |
| 2012 | 2 589 |
| 2013 | 2 634 |
| 2014 | 2 650 |
| 2015 | 2 641 |
| 2016 | 2 616 |
| 2017 | 2 603 |
| 2018 | 2 598 |
| 2019 | 2 583 |
| 2020 | 2 415 |
| 2021 | 2 370 |
| 2022 | 2 335 |
| 2023 | 2 281 |
| 2024 | 2 285 |
| 2025 | 2 293 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Płaska
Płaska to gmina wiejska w powiecie augustowskim, w województwie podlaskim. Na jej obszarze nie ma miasta.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 2 293. W 2010 r. było to 2 578, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 285 (11,1%). Wzrost odnotowano w 5 z 15 kolejnych lat, spadek w 10. Najwięcej mieszkańców było w 2014 r. (2 650). Dla porównania ludność całego powiatu augustowskiego w tym okresie zmniejszyła się o 11,0%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 33. miejsce na 117 gmin województwa podlaskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu). Największa jednoroczna zmiana w serii przypada na 2020 r. (−6,5%) — przy takich skokach dane mogą obejmować rewizje spisowe lub zmiany granic.
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 369,6 km², co daje około 6 mieszkańców na km². To 5,2 razy mniej niż średnio w powiecie (33 os./km²). Ma najmniej mieszkańców spośród 7 gmin powiatu (4,3% ludności powiatu). Powierzchniowo jest największą gminą powiatu (22,5% jego obszaru). Wśród 119 gmin województwa podlaskiego zajmuje 106. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 119. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Płaska
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-14. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Płaska (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 777 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²131 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 96. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1400. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok21% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Płaska to ok. 2 777 zł rocznie — 96. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 21% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 31% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,09 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/34/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,09 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/34/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIV/126/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,00 zł/os./doba | — | uchwała XV/142/25 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat augustowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 200 m² | 608 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 511 m² | 1 703 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 689 m² | 116 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9 300 m² | 16 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 120 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 400 m² | 103 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 208 m² | 103 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 416 m² | 103 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 4 739 m² | 66 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 817 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 23 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 6 500 m² | 25 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 70 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 210 m² | 52 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 483 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 644 m² | 58 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 387 m² | 34 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 30 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 358 m² | 110 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 886 m² | 40 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Płaska
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Płaska?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Płaska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Płaska?
Ile mieszkańców ma gmina Płaska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Płaska?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Płaska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.