Działki w gminie Nowinka — ceny i transakcje

wiejska · powiat augustowski · podlaskie

Niezabudowane 67 zł/m² Rolna 18 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

67 zł/m² 22 transakcje

Rolna

18 zł/m² 27 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Nowinka w liczbach

Ludność

2 830

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

202 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

14 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~627 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 638 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 954
2011	2 956
2012	2 972
2013	2 957
2014	2 977
2015	2 934
2016	2 920
2017	2 924
2018	2 908
2019	2 953
2020	2 896
2021	2 882
2022	2 899
2023	2 878
2024	2 854
2025	2 830

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowinka

Nowinka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 830 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 104 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 202,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowinka

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m² (gmina Nowinka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 22. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-07. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 18 zł/m² (gmina Nowinka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat augustowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

17,9

Wykrywalność sprawców

83,7%

wysoka

Trend 2020–2025

13,4

16,1

19,6

18,6

12,2

17,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1,24 ha	29
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 256 m²	139
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 469 m²	15
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 605 m²	13
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 728 m²	131
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 057 m²	35
2026-05	kategoria RCN: rolna	626 m²	19
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 951 m²	77
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 001 m²	22
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	95
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 201 m²	117
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 074 m²	56
2026-03	kategoria RCN: budowlana	5 367 m²	47
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 047 m²	131
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 074 m²	32
2026-02	kategoria RCN: budowlana	3 700 m²	14
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 554 m²	55
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 555 m²	55
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 848 m²	5
2026-02	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	140

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowinka

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Nowinka?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Nowinka to 67 zł/m² (z próby 22 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowinka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowinka to 18 zł/m² (z próby 27 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowinka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowinka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowinka liczy 2 830 mieszkańców przy powierzchni 202 km² (14 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowinka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowinka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.