Działki w gminie Augustów (miejska) — ceny i transakcje
W gminie Augustów mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 272 zł, policzona z 31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 225. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 283 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (272 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 31 sprzedaży. Cena rankingowa (283 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 29 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Obserwacje rolne: 7
Mediana tej małej próby: 22 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-03. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Augustów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 233 |
| 2024 | 276 |
| 2025 | 209 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 30 809 |
| 2011 | 30 825 |
| 2012 | 30 809 |
| 2013 | 30 610 |
| 2014 | 30 482 |
| 2015 | 30 400 |
| 2016 | 30 373 |
| 2017 | 30 270 |
| 2018 | 30 242 |
| 2019 | 30 153 |
| 2020 | 29 556 |
| 2021 | 29 341 |
| 2022 | 29 173 |
| 2023 | 28 995 |
| 2024 | 28 793 |
| 2025 | 28 518 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Augustów (miejska)
Augustów to gmina miejska w powiecie augustowskim, w województwie podlaskim. Jej obszar stanowi wyłącznie miasto. Nie należy jej mylić z odrębną gminą wiejską o tej samej nazwie w tym samym powiecie — każda z nich ma własne dane.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 28 518. W 2010 r. było to 30 809, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 2 291 (7,4%). Wzrost odnotowano w 1 z 15 kolejnych lat, spadek w 14. Od 2011 r. liczba mieszkańców spada rok po roku. Najwięcej mieszkańców było w 2011 r. (30 825). Dla porównania ludność całego powiatu augustowskiego w tym okresie zmniejszyła się o 11,0%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 21. miejsce na 117 gmin województwa podlaskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 80,2 km², co daje około 356 mieszkańców na km². To 10,9 razy więcej niż średnio w powiecie (33 os./km²). Jest najludniejszą z 7 gmin powiatu i skupia 53,3% jego mieszkańców. Powierzchniowo jest najmniejszą gminą powiatu (4,9% jego obszaru). Wśród 119 gmin województwa podlaskiego zajmuje 4. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 12. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Augustów
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 272 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 31. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-28. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 7%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Augustów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 456 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²480 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²119 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 858 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 72. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1058. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok7% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Augustów to ok. 2 456 zł rocznie — 72. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 7% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 1 858 zł rocznie — 25% więcej niż mediana w województwie podlaskim (1 488 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,99 zł/m²) jest o 7% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,48 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/184/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,99 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/184/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 12,90 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XXV/264/26 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,00 zł/os./doba | 2024 | uchwała LXXIV/666/23 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat augustowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 4 733 m² | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 9 382 m² | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 843 m² | 451 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 763 m² | 145 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 545 m² | 404 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 398 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 702 m² | 285 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 327 m² | 309 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 569 m² | 272 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 18 m² | 54 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 184 m² | 74 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 593 m² | 250 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 327 m² | 603 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 827 m² | 848 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 581 m² | 387 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 515 m² | 50 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 515 m² | 48 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 3 749 m² | 75 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 537 m² | 320 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 642 m² | 327 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Augustów
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Augustów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Augustów?
Ile mieszkańców ma gmina Augustów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Augustów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Augustów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.