Działki w gminie Sztabin — ceny i transakcje
Ok. 2472. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 39 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (6)
Mediana tej małej próby: 64 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sztabin w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 442 |
| 2011 | 5 370 |
| 2012 | 5 310 |
| 2013 | 5 253 |
| 2014 | 5 245 |
| 2015 | 5 217 |
| 2016 | 5 180 |
| 2017 | 5 148 |
| 2018 | 5 094 |
| 2019 | 5 065 |
| 2020 | 4 720 |
| 2021 | 4 640 |
| 2022 | 4 566 |
| 2023 | 4 514 |
| 2024 | 4 435 |
| 2025 | 4 376 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sztabin
Sztabin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 376 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 841 (16,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 360,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 12 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sztabin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-16
- Obowiązuje od
- 2026-08-31
- Uchwała
- XVIII/83/2026
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (79)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Sztabin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 096 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²560 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. podlaskiego (32,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,56 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIV/53/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIV/54/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat augustowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2,51 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 079 m² | 89 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,74 ha | 20 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 029 m² | 78 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 753 m² | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 5 848 m² | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 2 866 m² | 35 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 293 m² | 34 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 550 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 072 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,58 ha | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 424 m² | 98 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,89 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,30 ha | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 144 m² | 1 389 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 100 m² | 16 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,55 ha | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,62 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sztabin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sztabin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sztabin?
Ile mieszkańców ma gmina Sztabin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sztabin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sztabin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.