Działki w gminie Nowy Dwór — ceny i transakcje

wiejska · powiat sokólski · podlaskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 104 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

9 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Nowy Dwór w liczbach

Ludność

2 095

GUS 2025 ▼ 2,2% r/r

Powierzchnia

120 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

17 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~644 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 649 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 887
2011	2 847
2012	2 798
2013	2 796
2014	2 790
2015	2 731
2016	2 726
2017	2 700
2018	2 654
2019	2 618
2020	2 325
2021	2 258
2022	2 221
2023	2 175
2024	2 143
2025	2 095

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Nowy Dwór

Nowy Dwór — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 095 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 636 (23,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 17 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Nowy Dwór

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Nowy Dwór). Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sokólski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,8

Wykrywalność sprawców

87,1%

wysoka

Trend 2020–2025

15,8

23,3

15,6

14,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 800 m²	7
2026-05	kategoria RCN: budowlana	2 400 m²	179
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 400 m²	79
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 006 m²	130
2026-03	kategoria RCN: budowlana	410 m²	147
2026-02	kategoria RCN: budowlana	2 700 m²	30
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	11
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	20
2025-10	kategoria RCN: budowlana	1 501 m²	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	6,85 ha	6
2025-09	kategoria RCN: budowlana	4 900 m²	31
2025-09	kategoria RCN: budowlana	513 m²	9
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	11
2025-05	kategoria RCN: budowlana	96 m²	8
2025-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 096 m²	6
2025-03	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	16
2024-12	kategoria RCN: budowlana	601 m²	165
2024-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 900 m²	13
2024-10	kategoria RCN: rolna	1,18 ha	8
2024-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 124 m²	23

Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowy Dwór

Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowy Dwór?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Nowy Dwór to 9 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowy Dwór?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-10–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Nowy Dwór?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Nowy Dwór liczy 2 095 mieszkańców przy powierzchni 120 km² (17 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowy Dwór?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Dwór

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.