Działki w gminie Kuźnica — ceny i transakcje
Ok. 2437. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 48 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kuźnica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 333 |
| 2011 | 4 291 |
| 2012 | 4 276 |
| 2013 | 4 236 |
| 2014 | 4 203 |
| 2015 | 4 129 |
| 2016 | 4 114 |
| 2017 | 4 054 |
| 2018 | 3 999 |
| 2019 | 3 927 |
| 2020 | 3 788 |
| 2021 | 3 726 |
| 2022 | 3 693 |
| 2023 | 3 634 |
| 2024 | 3 585 |
| 2025 | 3 519 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kuźnica
Kuźnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 519 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 610 (14,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 132,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kuźnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 15 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Kuźnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 600 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 84. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1234. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kuźnica to ok. 2 600 zł rocznie — 84. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 9% wyższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIII/91/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/91/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała X/58/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sokólski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,81 ha | 7 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 289 m² | 182 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 417 m² | 48 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 873 m² | 46 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,92 ha | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 626 m² | 19 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 136 m² | 16 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,36 ha | 21 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 9 362 m² | 18 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 565 m² | 121 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 4 872 m² | 6 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 2,97 ha | 5 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 833 m² | 6 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 5 877 m² | 11 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 101 m² | 50 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 35 m² | 14 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 77 m² | 13 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 5 184 m² | 6 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 1 087 m² | 14 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 1,41 ha | 14 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kuźnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kuźnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kuźnica?
Ile mieszkańców ma gmina Kuźnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kuźnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kuźnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.