Działki w gminie Ślesin — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat koniński · wielkopolskie

Niezabudowane 70 zł/m² Rolna 10 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

70 zł/m² 32 transakcje

Rolna

10 zł/m² 21 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Ślesin w liczbach

Ludność

13 758

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

145 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

95 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~570 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 612 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 822
2011	13 876
2012	13 924
2013	13 990
2014	14 009
2015	14 028
2016	13 998
2017	13 992
2018	14 032
2019	14 067
2020	13 946
2021	13 981
2022	13 976
2023	13 937
2024	13 863
2025	13 758

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ślesin

Ślesin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 758 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 270 (1,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 144,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 95 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ślesin

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m² (gmina Ślesin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-04. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Ślesin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,7

Wykrywalność sprawców

85,2%

wysoka

Trend 2020–2025

9,6

10,6

10,1

9,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,10 ha	10
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	8 765 m²	75
2026-05	kategoria RCN: budowlana	40 m²	500
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 595 m²	94
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 800 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 309 m²	24
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 703 m²	112
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,83 ha	8
2026-03	kategoria RCN: budowlana	299 m²	100
2026-03	kategoria RCN: budowlana	784 m²	70
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	15
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	86 m²	267
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 208 m²	41
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	42 m²	286
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 167 m²	73
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	59 m²	288
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 683 m²	21
2026-02	kategoria RCN: budowlana	307 m²	326
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	62 m²	290

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ślesin

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Ślesin?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Ślesin to 70 zł/m² (z próby 32 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ślesin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ślesin to 10 zł/m² (z próby 21 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ślesin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ślesin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ślesin liczy 13 758 mieszkańców przy powierzchni 145 km² (95 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ślesin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ślesin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.