Działki w gminie Skulsk — ceny i transakcje
Ok. 1962. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 77 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 110 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Skulsk w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 276 |
| 2011 | 6 230 |
| 2012 | 6 240 |
| 2013 | 6 202 |
| 2014 | 6 180 |
| 2015 | 6 205 |
| 2016 | 6 170 |
| 2017 | 6 142 |
| 2018 | 6 154 |
| 2019 | 6 122 |
| 2020 | 5 893 |
| 2021 | 5 823 |
| 2022 | 5 760 |
| 2023 | 5 716 |
| 2024 | 5 672 |
| 2025 | 5 629 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Skulsk
Skulsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 629 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 576 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Skulsk
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Skulsk (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 632 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 632 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 34,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 34,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIX/122/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 995 m² | 300 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 713 m² | 62 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 200 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 933 m² | 63 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 999 m² | 62 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 710 m² | 61 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 692 m² | 79 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,24 ha | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,77 ha | 22 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 35 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,50 ha | 10 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 948 m² | 41 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,17 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 056 m² | 38 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,25 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 918 m² | 60 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,79 ha | 13 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,63 ha | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 11,12 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5,07 ha | 6 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z 30 września 2025 r., znak: WOO-II.420.1.2025.AON.10 (dot. "Zmiana lasu, niestanowiącego własności Skarbu Państwa, na użytek rolny, na działce o numerze ewidencyjnym 242/22, obręb Łuszczewo, gm. Skulsk") · unknown · 2025-09
Najczęstsze pytania — działki w gminie Skulsk
Ile kosztuje działka rolna w gminie Skulsk?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Skulsk?
Ile mieszkańców ma gmina Skulsk?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Skulsk?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Skulsk
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.