Działki w gminie Kleczew — ceny i transakcje
W gminie Kleczew mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 67 zł, policzona z 25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 2096. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 71 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (67 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 25 sprzedaży. Cena rankingowa (71 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 25 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kleczew w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 973 |
| 2011 | 9 974 |
| 2012 | 9 978 |
| 2013 | 9 996 |
| 2014 | 10 009 |
| 2015 | 10 032 |
| 2016 | 9 991 |
| 2017 | 9 991 |
| 2018 | 9 986 |
| 2019 | 9 947 |
| 2020 | 9 687 |
| 2021 | 9 675 |
| 2022 | 9 649 |
| 2023 | 9 608 |
| 2024 | 9 531 |
| 2025 | 9 489 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Kleczew
Kleczew to gmina miejsko-wiejska w powiecie konińskim, w województwie wielkopolskim. Obejmuje zarówno obszar miejski, jak i wiejski.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 9 489. W 2010 r. było to 9 973, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 484 (4,9%). Wzrost odnotowano w 5 z 15 kolejnych lat, spadek w 9. Od 2017 r. liczba mieszkańców spada rok po roku. Najwięcej mieszkańców było w 2015 r. (10 032). Dla porównania ludność całego powiatu konińskiego w tym okresie zwiększyła się o 0,7%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 122. miejsce na 215 gmin województwa wielkopolskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 109,6 km², co daje około 87 mieszkańców na km². To niemal tyle samo, co średnio w powiecie (82 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 7. miejsce wśród 14 gmin powiatu (7,4% ludności powiatu). Zajmuje 7,0% obszaru powiatu (7. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 226 gmin województwa wielkopolskiego zajmuje 101. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 70. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kleczew
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 67 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 25. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-18. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Kleczew (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 648 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²112 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (0,93 zł/m²) jest o 15% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,93 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXXIII/196/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XLIII/263/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 712 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 446 m² | 34 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 350 m² | 43 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 766 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 500 m² | 100 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 200 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 843 m² | 71 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,19 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 530 m² | 375 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 948 m² | 47 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 756 m² | 19 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 400 m² | 588 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 999 m² | 49 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 601 m² | 40 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 180 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 284 m² | 60 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 717 m² | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 660 m² | 227 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 500 m² | 44 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kleczew
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Kleczew?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kleczew?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kleczew?
Ile mieszkańców ma gmina Kleczew?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kleczew?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kleczew
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.