Działki w gminie Kleczew — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat koniński · wielkopolskie

Niezabudowane 68 zł/m² Rolna 9 zł/m²

14. miejsce wśród 14 zakwalifikowanych gmin.

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

68 zł/m² 31 transakcji

Rolna

9 zł/m² 15 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Kleczew w liczbach

Ludność

9 489

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

110 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

87 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~571 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 594 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 973
2011	9 974
2012	9 978
2013	9 996
2014	10 009
2015	10 032
2016	9 991
2017	9 991
2018	9 986
2019	9 947
2020	9 687
2021	9 675
2022	9 649
2023	9 608
2024	9 531
2025	9 489

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kleczew

Kleczew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 489 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 543 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 87 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kleczew

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m² (gmina Kleczew). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-18. Próba spełnia kryteria dokładnej numerowanej pozycji w rankingu.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Kleczew). Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,7

Wykrywalność sprawców

85,2%

wysoka

Trend 2020–2025

9,6

10,6

10,1

9,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 712 m²	29
2026-05	kategoria RCN: budowlana	446 m²	34
2026-05	kategoria RCN: budowlana	350 m²	43
2026-05	kategoria RCN: budowlana	2 766 m²	54
2026-05	kategoria RCN: budowlana	500 m²	100
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	13
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 843 m²	71
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,19 ha	8
2026-04	kategoria RCN: budowlana	530 m²	375
2026-04	kategoria RCN: budowlana	948 m²	47
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 756 m²	19
2026-04	kategoria RCN: budowlana	400 m²	588
2026-03	kategoria RCN: budowlana	999 m²	49
2026-03	kategoria RCN: budowlana	601 m²	40
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	180
2026-03	kategoria RCN: budowlana	284 m²	60
2026-03	kategoria RCN: rolna	6 717 m²	15
2026-03	kategoria RCN: budowlana	660 m²	227
2026-03	kategoria RCN: rolna	700 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 500 m²	44

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kleczew

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Kleczew?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Kleczew to 68 zł/m² (z próby 31 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kleczew?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kleczew to 9 zł/m² (z próby 15 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kleczew?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kleczew?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kleczew liczy 9 489 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (87 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kleczew?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kleczew

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.