Działki w gminie Powidz — ceny i transakcje

wiejska · powiat słupecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 115 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 222 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

115 zł/m² 70 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Powidz w liczbach

Ludność

2 210

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

80 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~571 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 594 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	120
2024	125
2025	115

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 170
2011	2 209
2012	2 218
2013	2 214
2014	2 278
2015	2 290
2016	2 304
2017	2 302
2018	2 319
2019	2 320
2020	2 234
2021	2 233
2022	2 255
2023	2 230
2024	2 219
2025	2 210

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Powidz

Powidz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 210 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 80 (3,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 79,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Powidz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 115 zł/m² (gmina Powidz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 70.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,2

Wykrywalność sprawców

93,7%

wysoka

Trend 2020–2025

17,6

14,3

9,5

12,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 746 m²	199
2026-05	kategoria RCN: rolna	861 m²	139
2026-05	kategoria RCN: rolna	309 m²	71
2026-05	kategoria RCN: rolna	853 m²	141
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 353 m²	192
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 381 m²	188
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 656 m²	23
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 657 m²	57
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 334 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	128
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	197
2026-04	kategoria RCN: rolna	840 m²	69
2026-04	kategoria RCN: rolna	812 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	898 m²	223
2026-03	kategoria RCN: rolna	862 m²	116
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	99
2026-03	kategoria RCN: rolna	774 m²	110
2026-03	kategoria RCN: rolna	892 m²	199
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	54
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,70 ha	32

Najczęstsze pytania — działki w gminie Powidz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Powidz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Powidz to 115 zł/m² (z próby 70 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Powidz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Powidz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Powidz liczy 2 210 mieszkańców przy powierzchni 80 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Powidz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Powidz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.