Działki w gminie Strzałkowo — ceny i transakcje
Ok. 1145. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 125 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 240 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Strzałkowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 69 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 97 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 081 |
| 2011 | 10 151 |
| 2012 | 10 232 |
| 2013 | 10 256 |
| 2014 | 10 326 |
| 2015 | 10 336 |
| 2016 | 10 380 |
| 2017 | 10 372 |
| 2018 | 10 325 |
| 2019 | 10 279 |
| 2020 | 10 050 |
| 2021 | 10 010 |
| 2022 | 9 980 |
| 2023 | 9 934 |
| 2024 | 9 875 |
| 2025 | 9 850 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Strzałkowo
Strzałkowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 850 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 486 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 141,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 70 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Strzałkowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 118 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 50.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 41%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 37 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.07.2026.
Ulga za kompostowanie bioodpadów na posesji: 3 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Gmina Strzałkowo — nowe stawki opłat. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-15
- Obowiązuje od
- 2026-09-08
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (155)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Strzałkowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 891 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²115 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego (0,96 zł/m²) jest o 12% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,96 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIV/121/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 700 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 926 m² | 146 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 860 m² | 121 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 112 m² | 203 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9,76 ha | 11 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 295 m² | 54 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 821 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 140 m² | 228 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 045 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 805 m² | 31 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 871 m² | 35 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 108 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 675 m² | 48 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 461 m² | 92 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 584 m² | 176 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 601 m² | 64 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 956 m² | 84 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 650 m² | 123 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 752 m² | 126 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 847 m² | 81 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Strzałkowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Strzałkowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strzałkowo?
Ile mieszkańców ma gmina Strzałkowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strzałkowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Strzałkowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.