Działki w gminie Września — ceny i transakcje
Ok. 153. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 336 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 425 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Września w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 129 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 144 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 45 146 |
| 2011 | 45 362 |
| 2012 | 45 523 |
| 2013 | 45 547 |
| 2014 | 45 820 |
| 2015 | 45 952 |
| 2016 | 46 072 |
| 2017 | 46 439 |
| 2018 | 46 795 |
| 2019 | 47 259 |
| 2020 | 48 150 |
| 2021 | 48 152 |
| 2022 | 48 290 |
| 2023 | 48 392 |
| 2024 | 48 481 |
| 2025 | 48 415 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Września
Września — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 48 415 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 463 (5,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 220,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 220 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Września
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 161 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 326.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Września (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 824 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 3% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | — | uchwała XV/177/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wrzesiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 006 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 859 m² | 190 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 293 m² | 59 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 505 m² | 181 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 340 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 393 m² | 319 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 176 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 46 m² | 130 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 758 m² | 132 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 924 m² | 64 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 222 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 494 m² | 22 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 960 m² | 156 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 664 m² | 75 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 386 m² | 15 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 50,21 ha | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 252 m² | 248 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 914 m² | 235 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 284 m² | 200 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 350 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Września
Ile kosztuje działka rolna w gminie Września?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Września?
Ile mieszkańców ma gmina Września?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Września?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Września
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.