Działki w gminie Nekla — ceny i transakcje
Ok. 1009. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 136 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nekla w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 95 |
| 2024 | 106 |
| 2025 | 126 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 068 |
| 2011 | 7 161 |
| 2012 | 7 191 |
| 2013 | 7 264 |
| 2014 | 7 327 |
| 2015 | 7 406 |
| 2016 | 7 451 |
| 2017 | 7 461 |
| 2018 | 7 515 |
| 2019 | 7 571 |
| 2020 | 7 702 |
| 2021 | 7 742 |
| 2022 | 7 830 |
| 2023 | 7 916 |
| 2024 | 8 021 |
| 2025 | 8 060 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nekla
Nekla — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 060 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 654 (8,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 95,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 84 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nekla
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 137 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 153.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 33%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Nekla (2026)
Ile zapłacisz rocznie
528 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 25% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/145/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/145/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wrzesiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 444 m² | 110 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 952 m² | 120 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 189 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 46 m² | 135 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 341 m² | 150 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 535 m² | 168 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 778 m² | 65 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 774 m² | 100 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,10 ha | 41 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 429 m² | 115 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 613 m² | 155 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 779 m² | 100 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 614 m² | 145 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 536 m² | 81 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 350 m² | 92 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 516 m² | 82 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 588 m² | 78 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 452 m² | 23 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 370 m² | 109 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 338 m² | 93 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nekla
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nekla?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nekla?
Ile mieszkańców ma gmina Nekla?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nekla?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nekla
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.