Działki w gminie Miłosław — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat wrzesiński · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 86 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

86 zł/m² 48 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Miłosław w liczbach

Ludność

9 653

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

131 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

74 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~582 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 591 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	65
2024	74
2025	91

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 399
2011	10 390
2012	10 385
2013	10 350
2014	10 356
2015	10 372
2016	10 370
2017	10 316
2018	10 286
2019	10 202
2020	10 050
2021	9 978
2022	9 903
2023	9 837
2024	9 760
2025	9 653

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Miłosław

Miłosław — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 653 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 719 (6,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 131,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 74 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Miłosław

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 86 zł/m² (gmina Miłosław). Liczba aktów RCN w tej próbie: 48.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 40%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wrzesiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,5

Wykrywalność sprawców

92,9%

wysoka

Trend 2020–2025

10,9

16,6

13,7

19,7

20,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 016 m²	86
2026-04	kategoria RCN: rolna	9,66 ha	15
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,65 ha	18
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 639 m²	122
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,27 ha	17
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 131 m²	80
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 088 m²	101
2026-03	kategoria RCN: rolna	485 m²	227
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 001 m²	70
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 659 m²	21
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	397 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	542 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	855 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	168 m²	500
2026-02	kategoria RCN: rolna	600 m²	140
2026-02	kategoria RCN: rolna	600 m²	233
2026-02	kategoria RCN: rolna	168 m²	833
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 750 m²	105
2026-02	kategoria RCN: rolna	999 m²	139

Najczęstsze pytania — działki w gminie Miłosław

Ile kosztuje działka rolna w gminie Miłosław?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Miłosław to 86 zł/m² (z próby 48 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Miłosław?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Miłosław?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Miłosław liczy 9 653 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (74 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Miłosław?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Miłosław

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.