Działki w gminie Dominowo — ceny i transakcje
Ok. 777. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 161 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dominowo w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 94 |
| 2024 | 94 |
| 2025 | 106 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 933 |
| 2011 | 2 964 |
| 2012 | 2 995 |
| 2013 | 3 001 |
| 2014 | 2 997 |
| 2015 | 3 004 |
| 2016 | 3 001 |
| 2017 | 2 984 |
| 2018 | 3 020 |
| 2019 | 3 079 |
| 2020 | 3 210 |
| 2021 | 3 295 |
| 2022 | 3 366 |
| 2023 | 3 443 |
| 2024 | 3 485 |
| 2025 | 3 538 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dominowo
Dominowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 538 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 534 (17,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dominowo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 123 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 62.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Dominowo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 653 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²450 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²139 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 064 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 100. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1283. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok10% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dominowo to ok. 2 653 zł rocznie — 100. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 43,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 16% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,16 zł/m²) jest o 6% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,45 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/91/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/91/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 43,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XX/119/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat średzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 130 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 631 m² | 130 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 117 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8,90 ha | 26 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8,67 ha | 27 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 361 m² | 115 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 035 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 402 m² | 42 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 151 m² | 214 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 518 m² | 72 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 167 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 887 m² | 124 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 981 m² | 138 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 906 m² | 110 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4 745 m² | 21 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 981 m² | 33 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2 065 m² | 39 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 783 m² | 130 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 784 m² | 183 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 944 m² | 79 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dominowo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dominowo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dominowo?
Ile mieszkańców ma gmina Dominowo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dominowo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dominowo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.