Działki w gminie Dominowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat średzki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 113 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

113 zł/m² 71 transakcji · ostatnia 11/2025

Gmina Dominowo w liczbach

Ludność

3 538

GUS 2025 ▲ 1,5% r/r

Powierzchnia

79 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

45 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~582 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 591 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	94
2024	94
2025	109

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 933
2011	2 964
2012	2 995
2013	3 001
2014	2 997
2015	3 004
2016	3 001
2017	2 984
2018	3 020
2019	3 079
2020	3 210
2021	3 295
2022	3 366
2023	3 443
2024	3 485
2025	3 538

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dominowo

Dominowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 538 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 534 (17,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 78,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 45 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dominowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 113 zł/m² (gmina Dominowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 71.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat średzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,2

Wykrywalność sprawców

82,1%

wysoka

Trend 2020–2025

28,7

25,8

19,3

16,5

14,5

16,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	130
2025-11	kategoria RCN: rolna	631 m²	130
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	117
2025-11	kategoria RCN: rolna	8,90 ha	26
2025-11	kategoria RCN: rolna	8,67 ha	27
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 361 m²	115
2025-10	kategoria RCN: rolna	7 035 m²	6
2025-10	kategoria RCN: budowlana	2 402 m²	42
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	72
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 151 m²	214
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	167
2025-09	kategoria RCN: rolna	887 m²	124
2025-09	kategoria RCN: rolna	981 m²	138
2025-08	kategoria RCN: rolna	906 m²	110
2025-08	kategoria RCN: rolna	4 745 m²	21
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 981 m²	33
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 065 m²	39
2025-08	kategoria RCN: rolna	783 m²	130
2025-07	kategoria RCN: rolna	784 m²	183
2025-07	kategoria RCN: rolna	944 m²	79

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dominowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dominowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dominowo to 113 zł/m² (z próby 71 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dominowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2025-11 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dominowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dominowo liczy 3 538 mieszkańców przy powierzchni 79 km² (45 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dominowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dominowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.