Działki w gminie Środa Wielkopolska — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 193 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Środa Wielkopolska w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 132 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 124 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 30 878 |
| 2011 | 31 013 |
| 2012 | 31 114 |
| 2013 | 31 275 |
| 2014 | 31 426 |
| 2015 | 31 591 |
| 2016 | 31 829 |
| 2017 | 32 160 |
| 2018 | 32 365 |
| 2019 | 32 649 |
| 2020 | 33 338 |
| 2021 | 33 551 |
| 2022 | 33 648 |
| 2023 | 33 680 |
| 2024 | 33 696 |
| 2025 | 33 777 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Środa Wielkopolska
Środa Wielkopolska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 33 777 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 2 186 (6,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 205,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 164 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Środa Wielkopolska
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 126 zł/m² (gmina Środa Wielkopolska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 176.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat średzki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 117 m² | 342 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 733 m² | 109 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 288 m² | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 195 m² | 607 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 870 m² | 295 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 039 m² | 313 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 751 m² | 52 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 m² | 90 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 893 m² | 403 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 615 m² | 400 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6,82 ha | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 892 m² | 127 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 924 m² | 303 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 677 m² | 219 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 18,31 ha | 18 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 064 m² | 350 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 045 m² | 306 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3,06 ha | 16 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,60 ha | 15 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4 136 m² | 22 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Środa Wielkopolska
Ile kosztuje działka rolna w gminie Środa Wielkopolska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Środa Wielkopolska?
Ile mieszkańców ma gmina Środa Wielkopolska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Środa Wielkopolska?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Środa Wielkopolska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.