Działki w gminie Ostrowite — ceny i transakcje
Ok. 1912. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 79 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ostrowite w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 62 |
| 2024 | 87 |
| 2025 | 90 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 136 |
| 2011 | 5 128 |
| 2012 | 5 155 |
| 2013 | 5 165 |
| 2014 | 5 196 |
| 2015 | 5 152 |
| 2016 | 5 163 |
| 2017 | 5 144 |
| 2018 | 5 116 |
| 2019 | 5 077 |
| 2020 | 4 887 |
| 2021 | 4 858 |
| 2022 | 4 780 |
| 2023 | 4 757 |
| 2024 | 4 728 |
| 2025 | 4 674 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ostrowite
Ostrowite — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 674 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 478 (9,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 102,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 46 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ostrowite
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 127.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 45%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Ostrowite (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 392 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 22% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XX/161/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat słupecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 076 m² | 118 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 805 m² | 234 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 100 m² | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 380 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 686 m² | 16 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 225 m² | 120 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 9 192 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 804 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 407 m² | 197 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 819 m² | 83 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 848 m² | 124 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 806 m² | 97 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 958 m² | 94 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 23,88 ha | 12 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 646 m² | 34 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 001 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 286 m² | 78 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8 839 m² | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,00 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 152 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ostrowite
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ostrowite?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ostrowite?
Ile mieszkańców ma gmina Ostrowite?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ostrowite?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ostrowite
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.