Działki w gminie Golina — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat koniński · wielkopolskie

Niezabudowane 90 zł/m² Rolna 7 zł/m²

13. miejsce wśród 14 zakwalifikowanych gmin.

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

90 zł/m² 34 transakcje

Rolna

7 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Golina w liczbach

Ludność

12 464

GUS 2025 ▲ 0,7% r/r

Powierzchnia

98 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

127 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~577 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 602 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 751
2011	11 798
2012	11 819
2013	11 843
2014	11 864
2015	11 880
2016	11 928
2017	12 033
2018	12 083
2019	12 079
2020	12 066
2021	12 184
2022	12 233
2023	12 332
2024	12 373
2025	12 464

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Golina

Golina — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 464 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 584 (4,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 98,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 127 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Golina

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 90 zł/m² (gmina Golina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-21. Próba spełnia kryteria dokładnej numerowanej pozycji w rankingu.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Golina). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,7

Wykrywalność sprawców

85,2%

wysoka

Trend 2020–2025

9,6

10,6

10,1

9,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	651 m²	70
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	63
2026-05	kategoria RCN: budowlana	666 m²	279
2026-05	kategoria RCN: budowlana	654 m²	284
2026-05	kategoria RCN: budowlana	672 m²	276
2026-05	kategoria RCN: budowlana	657 m²	283
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	300 m²	26
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 040 m²	95
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 067 m²	95
2026-04	kategoria RCN: budowlana	700 m²	99
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	65
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 000 m²	75
2026-04	kategoria RCN: budowlana	800 m²	79
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 216 m²	33
2026-04	kategoria RCN: budowlana	901 m²	105
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 258 m²	50
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 096 m²	64
2026-04	kategoria RCN: budowlana	928 m²	99
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	42
2026-03	kategoria RCN: budowlana	2 793 m²	54

Najczęstsze pytania — działki w gminie Golina

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Golina?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Golina to 90 zł/m² (z próby 34 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Golina?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Golina to 7 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Golina?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Golina?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Golina liczy 12 464 mieszkańców przy powierzchni 98 km² (127 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Golina?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Golina

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.