Działki w gminie Sompolno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat koniński · wielkopolskie

Niezabudowane 70 zł/m² Rolna 9 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

70 zł/m² 10 transakcji

Rolna

9 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Sompolno w liczbach

Ludność

9 951

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

136 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

73 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~580 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 623 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 568
2011	10 556
2012	10 531
2013	10 554
2014	10 467
2015	10 418
2016	10 400
2017	10 414
2018	10 375
2019	10 380
2020	10 229
2021	10 183
2022	10 106
2023	10 054
2024	10 010
2025	9 951

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sompolno

Sompolno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 951 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 467 (4,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sompolno

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 70 zł/m² (gmina Sompolno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-27. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Sompolno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

9,7

Wykrywalność sprawców

85,2%

wysoka

Trend 2020–2025

9,6

10,6

10,1

9,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 501 m²	51
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 037 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,61 ha	6
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 277 m²	243
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,80 ha	11
2026-04	kategoria RCN: budowlana	883 m²	48
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 025 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,24 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,14 ha	9
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 695 m²	40
2026-03	kategoria RCN: rolna	6,23 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 096 m²	78
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,71 ha	5
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,15 ha	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,16 ha	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 040 m²	51
2025-12	kategoria RCN: budowlana	992 m²	53
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 977 m²	54
2025-12	kategoria RCN: rolna	8 100 m²	20
2025-11	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	70

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sompolno

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Sompolno?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Sompolno to 70 zł/m² (z próby 10 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sompolno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sompolno to 9 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sompolno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sompolno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sompolno liczy 9 951 mieszkańców przy powierzchni 136 km² (73 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sompolno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sompolno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.