Przejdź do treści

Działki w gminie Koło — ceny i transakcje

miejska · powiat kolski · wielkopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 88 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 1 600 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)
Rolna
88 zł/m² 18 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Koło w liczbach

Ludność
18 773
GUS 2025 ▼ 1,6% r/r
Powierzchnia
14 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 368 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~587 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 632 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
2023111
202497
202586

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201023 426
201123 224
201223 064
201323 026
201422 834
201522 674
201622 396
201722 227
201821 994
201921 686
202020 480
202120 064
202219 686
202319 417
202419 078
202518 773

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Koło

Koło — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 773 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 901 (17,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 13,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 368 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Koło

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 88 zł/m² (gmina Koło). Liczba aktów RCN w tej próbie: 18.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 23%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
14,9
Wykrywalność sprawców
83,3%
wysoka
Trend 2020–2025
17,3
16,8
16,3
12,9
15,8
14,9
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 718 m² 81
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 107 m² 339
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 459 m² 14
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 900 m² 74
2026-07 kategoria RCN: rolna 6 653 m² 75
2026-07 kategoria RCN: rolna 6 733 m² 63
2026-06 kategoria RCN: rolna 286 m² 238
2026-06 kategoria RCN: rolna 992 m² 20
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 073 m² 386
2026-05 kategoria RCN: budowlana 50 m² 1 600
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 349 m² 22
2026-05 kategoria RCN: rolna 810 m² 49
2026-04 kategoria RCN: budowlana 121 m² 99
2026-04 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 226 m² 213
2026-02 kategoria RCN: rolna 4 120 m² 595
2026-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 691 m² 97
2026-02 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 385 m² 40
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 575 m² 102
2026-01 kategoria RCN: rolna 886 m² 124
2025-12 kategoria RCN: budowlana 556 m² 300

Najczęstsze pytania — działki w gminie Koło

Ile kosztuje działka rolna w gminie Koło?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Koło to 88 zł/m² (z próby 18 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Koło?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Koło?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Koło liczy 18 773 mieszkańców przy powierzchni 14 km² (1 368 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Koło?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Koło

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.