Działki w gminie Grzegorzew — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Grzegorzew w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 681 |
| 2011 | 5 687 |
| 2012 | 5 725 |
| 2013 | 5 733 |
| 2014 | 5 743 |
| 2015 | 5 702 |
| 2016 | 5 685 |
| 2017 | 5 702 |
| 2018 | 5 695 |
| 2019 | 5 693 |
| 2020 | 5 472 |
| 2021 | 5 418 |
| 2022 | 5 388 |
| 2023 | 5 350 |
| 2024 | 5 328 |
| 2025 | 5 270 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grzegorzew
Grzegorzew — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 270 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 432 (7,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 72,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grzegorzew
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Grzegorzew). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 3,18 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 867 m² | 69 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 916 m² | 82 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 063 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 720 m² | 10 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,62 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4,37 ha | 14 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,98 ha | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 132 m² | 47 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,31 ha | 11 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,16 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 9,62 ha | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 740 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 424 m² | 83 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,17 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 871 m² | 706 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 700 m² | 7 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 778 m² | 77 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grzegorzew
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grzegorzew?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grzegorzew?
Ile mieszkańców ma gmina Grzegorzew?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grzegorzew?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Grzegorzew
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.