Działki w gminie Władysławów — ceny i transakcje
Ok. 1739. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 85 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Władysławów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 38 |
| 2024 | 27 |
| 2025 | 30 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 081 |
| 2011 | 8 113 |
| 2012 | 8 079 |
| 2013 | 8 143 |
| 2014 | 8 152 |
| 2015 | 8 175 |
| 2016 | 8 186 |
| 2017 | 8 156 |
| 2018 | 8 112 |
| 2019 | 8 085 |
| 2020 | 8 035 |
| 2021 | 7 964 |
| 2022 | 7 910 |
| 2023 | 7 898 |
| 2024 | 7 847 |
| 2025 | 7 848 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Władysławów
Władysławów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 848 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 327 (4,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 89,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 87 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Władysławów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 37 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 41.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Władysławów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 582 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²400 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²78 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 104 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 4. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 203. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok35% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Władysławów to ok. 1 582 zł rocznie — 4. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 35% niższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 23,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 38% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,65 zł/m²) jest o 40% niższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,40 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/106/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,65 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/106/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 23,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/114/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat turecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 307 m² | 59 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 400 m² | 29 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 500 m² | 44 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 101 m² | 35 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 475 m² | 31 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 88 m² | 58 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 039 m² | 204 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 165 m² | 40 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 463 m² | 12 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 750 m² | 52 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 670 m² | 35 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 779 m² | 64 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 634 m² | 79 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 110 m² | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 14 m² | 50 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 900 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 900 m² | 5 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 204 m² | 65 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 33 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 423 m² | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Władysławów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Władysławów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Władysławów?
Ile mieszkańców ma gmina Władysławów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Władysławów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Władysławów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.