Działki w gminie Tuliszków — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat turecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

9 zł/m² 59 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Tuliszków w liczbach

Ludność

10 011

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

148 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

67 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~594 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 638 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	8
2024	10
2025	8

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 597
2011	10 628
2012	10 607
2013	10 671
2014	10 670
2015	10 693
2016	10 665
2017	10 654
2018	10 594
2019	10 537
2020	10 285
2021	10 233
2022	10 207
2023	10 156
2024	10 102
2025	10 011

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Tuliszków

Tuliszków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 011 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 682 (6,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 148,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Tuliszków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Tuliszków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 59.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2023–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat turecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

89,9%

wysoka

Trend 2020–2025

24,6

37,7

20,3

12,8

12,6

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	100 m²	50
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 501 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	100 m²	900
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	4,00 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 642 m²	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 200 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 755 m²	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,98 ha	5
2026-02	kategoria RCN: rolna	8 500 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	6,92 ha	13
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,68 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 772 m²	208
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	23
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	6
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 945 m²	10
2025-12	kategoria RCN: rolna	6 730 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Tuliszków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Tuliszków?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Tuliszków to 9 zł/m² (z próby 59 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tuliszków?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Tuliszków?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Tuliszków liczy 10 011 mieszkańców przy powierzchni 148 km² (67 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tuliszków?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Tuliszków

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.