Działki w gminie Wierzbinek — ceny i transakcje
Ok. 2129. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 69 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wierzbinek w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 676 |
| 2011 | 7 638 |
| 2012 | 7 579 |
| 2013 | 7 548 |
| 2014 | 7 567 |
| 2015 | 7 506 |
| 2016 | 7 457 |
| 2017 | 7 396 |
| 2018 | 7 336 |
| 2019 | 7 287 |
| 2020 | 7 002 |
| 2021 | 6 958 |
| 2022 | 6 970 |
| 2023 | 6 915 |
| 2024 | 6 888 |
| 2025 | 6 817 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wierzbinek
Wierzbinek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 817 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 689 (9,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 146,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 47 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wierzbinek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Wierzbinek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 790 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²350 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 19% niższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,35 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XV/148/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała X/104/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat koniński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 810 m² | 42 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,59 ha | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 287 m² | 23 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,44 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,68 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 33 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 700 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 500 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5,58 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,65 ha | 12 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4,88 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 7 609 m² | 21 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9,29 ha | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,81 ha | 7 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2,10 ha | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 041 m² | 148 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4,23 ha | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4,85 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,93 ha | 9 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wierzbinek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wierzbinek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wierzbinek?
Ile mieszkańców ma gmina Wierzbinek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wierzbinek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wierzbinek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.