Działki w gminie Topólka — ceny i transakcje

wiejska · powiat radziejowski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 56 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (8)

Mediana tej małej próby: 196 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (8 transakcji · ostatnia 07/2026)

Rolna

56 zł/m² 97 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Topólka w liczbach

Ludność

4 403

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

102 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

43 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~587 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 626 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	21
2020	32
2021	38
2022	45
2023	57
2024	71
2025	47

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 026
2011	5 010
2012	4 976
2013	4 979
2014	4 979
2015	4 952
2016	4 903
2017	4 880
2018	4 849
2019	4 793
2020	4 609
2021	4 566
2022	4 532
2023	4 488
2024	4 446
2025	4 403

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Topólka

Topólka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 403 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 549 (11,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 102,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Topólka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 56 zł/m² (gmina Topólka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 97.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 47%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radziejowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

81,4%

wysoka

Trend 2020–2025

11,7

11,3

11,6

11,5

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	997 m²	96
2026-07	kategoria RCN: rolna	500 m²	35
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,64 ha	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	992 m²	111
2026-07	kategoria RCN: rolna	600 m²	50
2026-07	kategoria RCN: budowlana	300 m²	948
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,68 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	602 m²	498
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,03 ha	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 783 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	800 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	396 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	801 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	791 m²	59
2026-06	kategoria RCN: rolna	926 m²	88
2026-06	kategoria RCN: rolna	978 m²	61
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 428 m²	57
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 692 m²	44
2026-06	kategoria RCN: rolna	3,15 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	836 m²	54

Najczęstsze pytania — działki w gminie Topólka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Topólka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Topólka to 56 zł/m² (z próby 97 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Topólka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Topólka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Topólka liczy 4 403 mieszkańców przy powierzchni 102 km² (43 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Topólka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Topólka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.