Działki w gminie Izbica Kujawska — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat włocławski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 32 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

32 zł/m² 65 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Izbica Kujawska w liczbach

Ludność

6 998

GUS 2025 ▼ 1,2% r/r

Powierzchnia

131 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

54 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	31
2022	25

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	25
2023	36
2024	31
2025	35

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 968
2011	7 933
2012	7 881
2013	7 873
2014	7 817
2015	7 764
2016	7 746
2017	7 735
2018	7 688
2019	7 657
2020	7 368
2021	7 307
2022	7 214
2023	7 167
2024	7 080
2025	6 998

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Izbica Kujawska

Izbica Kujawska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 998 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 766 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 53 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Izbica Kujawska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 32 zł/m² (gmina Izbica Kujawska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 65.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 19%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włocławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,5

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

12,2

13,6

11,5

11,3

11,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 063 m²	75
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	894 m²	168
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 741 m²	26
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 045 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	708 m²	64
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 254 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	754 m²	206
2026-05	kategoria RCN: rolna	451 m²	166
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,17 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 251 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 001 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 254 m²	34
2026-04	kategoria RCN: rolna	488 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	350 m²	122
2026-04	kategoria RCN: rolna	246 m²	173
2026-04	kategoria RCN: rolna	8 400 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,35 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Izbica Kujawska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Izbica Kujawska?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Izbica Kujawska to 32 zł/m² (z próby 65 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Izbica Kujawska?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Izbica Kujawska?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Izbica Kujawska liczy 6 998 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (54 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Izbica Kujawska?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Izbica Kujawska

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.