Działki w gminie Sławatycze — ceny i transakcje
W gminie Sławatycze mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 54 zł, policzona z 10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 2354. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 59 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (54 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 10 sprzedaży. Cena rankingowa (59 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 14 sprzedaży z ostatnich 24 miesięcy, starsze ceny przeliczone na dziś. Cena opiera się głównie na tych sprzedażach, a w mniejszej części na cenach podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sławatycze w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 558 |
| 2011 | 2 541 |
| 2012 | 2 490 |
| 2013 | 2 450 |
| 2014 | 2 415 |
| 2015 | 2 362 |
| 2016 | 2 372 |
| 2017 | 2 346 |
| 2018 | 2 337 |
| 2019 | 2 293 |
| 2020 | 2 296 |
| 2021 | 2 301 |
| 2022 | 2 289 |
| 2023 | 2 246 |
| 2024 | 2 213 |
| 2025 | 2 200 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sławatycze
Sławatycze — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 200 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 162 (6,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 71,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sławatycze
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-24. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 13 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Sławatycze (2026)
Ile zapłacisz rocznie
572 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²480 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²92 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,77 zł/m²) jest o 18% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,48 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/35/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,77 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/35/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 728 m² | 22 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 17 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 965 m² | 13 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,93 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 5 320 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 890 m² | 67 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 7 203 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 99 m² | 505 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 237 m² | 68 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 663 m² | 98 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 835 m² | 85 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 5 003 m² | 12 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 557 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,20 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 798 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 391 m² | 10 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 448 m² | 41 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 6 103 m² | 11 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 102 m² | 17 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sławatycze
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Sławatycze?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sławatycze?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sławatycze?
Ile mieszkańców ma gmina Sławatycze?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sławatycze?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sławatycze
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.