Działki w gminie Podedwórze — ceny i transakcje
Ok. 2296. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 61 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 46 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Podedwórze w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 8 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 10 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 1 771 |
| 2011 | 1 751 |
| 2012 | 1 749 |
| 2013 | 1 735 |
| 2014 | 1 706 |
| 2015 | 1 684 |
| 2016 | 1 686 |
| 2017 | 1 661 |
| 2018 | 1 634 |
| 2019 | 1 615 |
| 2020 | 1 571 |
| 2021 | 1 524 |
| 2022 | 1 530 |
| 2023 | 1 497 |
| 2024 | 1 469 |
| 2025 | 1 431 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Podedwórze
Podedwórze — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 431 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 253 (15,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Podedwórze
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 22 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 25%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Podedwórze (2026)
Ile zapłacisz rocznie
872 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²102 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,85 zł/m²) jest o 10% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIII/93/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,85 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/93/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 157,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat parczewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 7 000 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 8 200 m² | 42 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 235 m² | 24 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 5 373 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1,80 ha | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 3 600 m² | 34 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 4 000 m² | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 28 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 5 590 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 46 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5 000 m² | 22 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5,68 ha | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 200 m² | 65 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3,26 ha | 19 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 6,31 ha | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 56 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 90 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 100 m² | 53 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 5 634 m² | 10 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 4 231 m² | 35 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Podedwórze
Ile kosztuje działka rolna w gminie Podedwórze?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Podedwórze?
Ile mieszkańców ma gmina Podedwórze?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Podedwórze?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Podedwórze
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.