Działki w gminie Podedwórze — ceny i transakcje

wiejska · powiat parczewski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 49 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

10 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 01/2026

Gmina Podedwórze w liczbach

Ludność

1 431

GUS 2025 ▼ 2,6% r/r

Powierzchnia

106 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

14 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 659 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	1 771
2011	1 751
2012	1 749
2013	1 735
2014	1 706
2015	1 684
2016	1 686
2017	1 661
2018	1 634
2019	1 615
2020	1 571
2021	1 524
2022	1 530
2023	1 497
2024	1 469
2025	1 431

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Podedwórze

Podedwórze — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 431 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 253 (15,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 106,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Podedwórze

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Podedwórze). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat parczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,6

Wykrywalność sprawców

84,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,4

14,4

17,1

15,8

16,8

14,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1,80 ha	21
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 600 m²	34
2026-02	kategoria RCN: budowlana	4 000 m²	14
2026-02	kategoria RCN: budowlana	2 000 m²	28
2026-01	kategoria RCN: rolna	5 590 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 200 m²	46
2025-12	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	22
2025-11	kategoria RCN: rolna	5,68 ha	5
2025-09	kategoria RCN: budowlana	1 200 m²	65
2025-08	kategoria RCN: rolna	3,26 ha	19
2025-08	kategoria RCN: rolna	6,31 ha	10
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	800 m²	56
2025-07	kategoria RCN: rolna	500 m²	90
2025-07	kategoria RCN: budowlana	1 100 m²	53
2025-04	kategoria RCN: rolna	5 634 m²	10
2025-04	kategoria RCN: budowlana	4 231 m²	35
2025-02	kategoria RCN: rolna	3,28 ha	6
2025-01	kategoria RCN: rolna	1,66 ha	6
2024-09	kategoria RCN: rolna	1,61 ha	14
2024-08	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Podedwórze

Ile kosztuje działka rolna w gminie Podedwórze?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Podedwórze to 10 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Podedwórze?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-08–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Podedwórze?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Podedwórze liczy 1 431 mieszkańców przy powierzchni 106 km² (14 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Podedwórze?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Podedwórze

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.