Przejdź do treści

Działki w gminie Stary Brus — dane lokalne i mapa

wiejska · powiat włodawski · lubelskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
brak danych
Obserwacje rolne: 9

Mediana tej małej próby: 8 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2025-10. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Stary Brus w liczbach

Ludność
1 752
GUS 2025 ▼ 1,4% r/r
Powierzchnia
131 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
13 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~644 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 659 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20102 188
20112 170
20122 167
20132 149
20142 122
20152 119
20162 121
20172 113
20182 103
20192 097
20201 933
20211 881
20221 819
20231 808
20241 777
20251 752

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Stary Brus

Stary Brus — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 1 752 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 367 (17,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 13 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włodawski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
14,4
Wykrywalność sprawców
84,5%
wysoka
Trend 2020–2025
13,4
12,8
15,7
12,4
14
14,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2025-10 kategoria RCN: rolna 5 000 m² 8
2025-10 kategoria RCN: rolna 23,82 ha 5
2025-10 kategoria RCN: rolna 3,89 ha 5
2025-09 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 100 m² 10
2025-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 810 m² 25
2025-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 700 m² 43
2024-12 kategoria RCN: rolna 800 m² 6
2024-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 100 m² 8
2024-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 3 000 m² 13
2024-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 1,93 ha 9
2024-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 300 m² 28
2023-11 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 300 m² 223
2023-10 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 306 m² 80
2023-09 kategoria RCN: rolno-budowlana 6 000 m² 12
2023-08 kategoria RCN: rolno-budowlana 6 300 m² 13
2023-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 042 m² 22
2023-03 kategoria RCN: rolna 6 020 m² 5
2022-12 kategoria RCN: rolno-budowlana 9 500 m² 5
2022-11 kategoria RCN: rolna 6 400 m² 6
2022-11 kategoria RCN: rolno-budowlana 5 696 m² 32

Najczęstsze pytania — działki w gminie Stary Brus

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Stary Brus?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2022-11–2025-10 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Stary Brus?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Stary Brus liczy 1 752 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (13 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Stary Brus?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Stary Brus

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.