Działki w gminie Urszulin — ceny i transakcje
Ok. 2358. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 58 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Urszulin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 63 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 10 |
| 2023 | 8 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 130 |
| 2011 | 4 133 |
| 2012 | 4 123 |
| 2013 | 4 112 |
| 2014 | 4 125 |
| 2015 | 4 119 |
| 2016 | 4 141 |
| 2017 | 4 135 |
| 2018 | 4 179 |
| 2019 | 4 146 |
| 2020 | 4 150 |
| 2021 | 4 099 |
| 2022 | 4 082 |
| 2023 | 4 073 |
| 2024 | 4 045 |
| 2025 | 4 010 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Urszulin
Urszulin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 010 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 109 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 170,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Urszulin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 26%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Urszulin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
797 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²127 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,06 zł/m²) jest o 13% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,06 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/139/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włodawski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 929 m² | 78 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 632 m² | 125 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 471 m² | 17 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 540 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 000 m² | 143 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 200 m² | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 280 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 578 m² | 17 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 001 m² | 67 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 100 m² | 100 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 370 m² | 28 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 7 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 500 m² | 434 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 500 m² | 155 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 9,00 ha | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 407 m² | 565 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 515 m² | 158 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 000 m² | 83 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 604 m² | 243 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Urszulin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Urszulin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Urszulin?
Ile mieszkańców ma gmina Urszulin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Urszulin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Urszulin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.