Działki w gminie Puchaczów — ceny i transakcje

wiejska · powiat łęczyński · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 32 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

32 zł/m² 78 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Puchaczów w liczbach

Ludność

5 569

GUS 2025 ▲ 0,2% r/r

Powierzchnia

91 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

61 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~648 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 651 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	37
2022	49

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 230
2011	5 253
2012	5 334
2013	5 377
2014	5 444
2015	5 513
2016	5 558
2017	5 616
2018	5 684
2019	5 693
2020	5 552
2021	5 553
2022	5 558
2023	5 530
2024	5 558
2025	5 569

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Puchaczów

Puchaczów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 569 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 56 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 90,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 61 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Puchaczów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 32 zł/m² (gmina Puchaczów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 78.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 32%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łęczyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,7

Wykrywalność sprawców

74,7%

wysoka

Trend 2020–2025

13,5

14,8

15,1

14,1

15,7

13,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 646 m²	62
2026-07	kategoria RCN: rolna	502 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 442 m²	55
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 363 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 105 m²	361
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,79 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 175 m²	21
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 800 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 200 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 349 m²	24
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 032 m²	102
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,64 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	400 m²	225
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 432 m²	80
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,04 ha	18
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 800 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 700 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,32 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 427 m²	50

Najczęstsze pytania — działki w gminie Puchaczów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Puchaczów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Puchaczów to 32 zł/m² (z próby 78 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Puchaczów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Puchaczów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Puchaczów liczy 5 569 mieszkańców przy powierzchni 91 km² (61 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Puchaczów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Puchaczów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.