Działki w gminie Włodawa — ceny i transakcje

wiejska · powiat włodawski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 833 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

9 zł/m² 14 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Włodawa w liczbach

Ludność

5 610

GUS 2025 ▼ 1,5% r/r

Powierzchnia

243 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

23 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~642 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 643 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 051
2011	6 049
2012	6 045
2013	6 040
2014	6 050
2015	6 053
2016	6 094
2017	6 058
2018	6 059
2019	6 089
2020	5 779
2021	5 753
2022	5 738
2023	5 719
2024	5 696
2025	5 610

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Włodawa

Włodawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 610 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 443 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 242,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Włodawa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Włodawa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włodawski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,4

Wykrywalność sprawców

84,5%

wysoka

Trend 2020–2025

13,4

12,8

15,7

12,4

14,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2025-12	kategoria RCN: rolna	5,17 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 265 m²	617
2025-12	kategoria RCN: rolna	500 m²	11
2025-12	kategoria RCN: rolna	500 m²	12
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 052 m²	570
2025-11	kategoria RCN: rolna	500 m²	11
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	903 m²	293
2025-11	kategoria RCN: rolna	2 864 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	665 m²	391
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 034 m²	258
2025-11	kategoria RCN: rolna	501 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	155 m²	1 161
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	644 m²	606
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	548 m²	456
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	503 m²	398
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	820 m²	634
2025-10	kategoria RCN: rolna	3 662 m²	8
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 925 m²	6
2025-09	kategoria RCN: budowlana	744 m²	833
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	402 m²	240

Najczęstsze pytania — działki w gminie Włodawa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Włodawa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Włodawa to 9 zł/m² (z próby 14 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Włodawa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2025-12 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Włodawa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Włodawa liczy 5 610 mieszkańców przy powierzchni 243 km² (23 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Włodawa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Włodawa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.