Działki w gminie Włodawa (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1765. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 84 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Włodawa w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 051 |
| 2011 | 6 049 |
| 2012 | 6 045 |
| 2013 | 6 040 |
| 2014 | 6 050 |
| 2015 | 6 053 |
| 2016 | 6 094 |
| 2017 | 6 058 |
| 2018 | 6 059 |
| 2019 | 6 089 |
| 2020 | 5 779 |
| 2021 | 5 753 |
| 2022 | 5 738 |
| 2023 | 5 719 |
| 2024 | 5 696 |
| 2025 | 5 610 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Włodawa
Włodawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 610 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 443 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 242,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Włodawa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Włodawa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 725 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²660 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²112 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok2 953 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 173. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1666. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok106% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Włodawa to ok. 3 725 zł rocznie — 173. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 106% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2022 r.); dla 4 osób to ok. 2 953 zł rocznie — 139% więcej niż mediana w województwie lubelskim (1 236 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,93 zł/m²) jest o 1% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,66 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/144/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,93 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/144/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 20,51 zł/m³ wody | 2022 | uchwała XL/287/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 162,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat włodawski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5,17 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 265 m² | 617 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 12 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 052 m² | 570 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 864 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 11 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 903 m² | 293 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 665 m² | 391 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 034 m² | 258 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 501 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 155 m² | 1 161 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 750 m² | 487 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 548 m² | 456 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 644 m² | 606 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 503 m² | 398 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 820 m² | 634 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 662 m² | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 925 m² | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 744 m² | 833 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Włodawa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Włodawa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Włodawa?
Ile mieszkańców ma gmina Włodawa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Włodawa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Włodawa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.