Działki w gminie Jabłoń — ceny i transakcje

wiejska · powiat parczewski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 482 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 11/2025)

Rolna

9 zł/m² 31 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Jabłoń w liczbach

Ludność

3 398

GUS 2025 ▼ 1,9% r/r

Powierzchnia

110 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

31 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~639 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 625 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	49
2022	47

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	10
2024	7
2025	8

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 073
2011	4 006
2012	3 947
2013	3 918
2014	3 928
2015	3 933
2016	3 928
2017	3 846
2018	3 861
2019	3 874
2020	3 641
2021	3 615
2022	3 555
2023	3 523
2024	3 465
2025	3 398

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jabłoń

Jabłoń — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 398 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 535 (13,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jabłoń

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Jabłoń). Liczba aktów RCN w tej próbie: 31.

Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2021–2022 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat parczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,6

Wykrywalność sprawców

84,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,4

14,4

17,1

15,8

16,8

14,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 756 m²	21
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,93 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,55 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,90 ha	18
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,83 ha	11
2026-02	kategoria RCN: rolna	5,28 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	4,58 ha	8
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 616 m²	10
2025-11	kategoria RCN: budowlana	308 m²	482
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,64 ha	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	10,91 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	1,28 ha	13
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,71 ha	12
2025-07	kategoria RCN: rolna	5,28 ha	7
2025-06	kategoria RCN: rolna	7 683 m²	9
2025-06	kategoria RCN: rolna	6,03 ha	6
2025-05	kategoria RCN: rolna	2,67 ha	6
2025-05	kategoria RCN: rolna	4 969 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jabłoń

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jabłoń?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jabłoń to 9 zł/m² (z próby 31 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jabłoń?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jabłoń?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jabłoń liczy 3 398 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (31 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jabłoń?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jabłoń

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.