Działki w gminie Komarówka Podlaska — ceny i transakcje
Ok. 2311. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 60 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Komarówka Podlaska w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 592 |
| 2011 | 4 557 |
| 2012 | 4 535 |
| 2013 | 4 493 |
| 2014 | 4 446 |
| 2015 | 4 395 |
| 2016 | 4 340 |
| 2017 | 4 295 |
| 2018 | 4 250 |
| 2019 | 4 185 |
| 2020 | 3 992 |
| 2021 | 3 911 |
| 2022 | 3 877 |
| 2023 | 3 809 |
| 2024 | 3 765 |
| 2025 | 3 722 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Komarówka Podlaska
Komarówka Podlaska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 722 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 673 (15,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Komarówka Podlaska
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 20 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Ulga za kompostowanie w uprawnionej nieruchomości jednorodzinnej: 2 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Informacja urzędowa — Komarówka Podlaska. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Komarówka Podlaska (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 371 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²320 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²91 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.960 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 28. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 101. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok24% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Komarówka Podlaska to ok. 1 371 zł rocznie — 28. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 24% niższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 20,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 23% niższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,76 zł/m²) jest o 19% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,32 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIII/108/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,76 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIII/108/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 20,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 115,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radzyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 000 m² | 35 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 400 m² | 29 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 200 m² | 30 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 700 m² | 21 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 900 m² | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 411 m² | 48 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 568 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 100 m² | 49 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 822 m² | 30 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 700 m² | 81 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,13 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,26 ha | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 400 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,81 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,56 ha | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,08 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,54 ha | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,15 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Komarówka Podlaska
Ile kosztuje działka rolna w gminie Komarówka Podlaska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Komarówka Podlaska?
Ile mieszkańców ma gmina Komarówka Podlaska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Komarówka Podlaska?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Komarówka Podlaska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.