Działki w gminie Milanów — ceny i transakcje

wiejska · powiat parczewski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 48 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

9 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Milanów w liczbach

Ludność

3 292

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

116 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

28 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~639 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 625 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 082
2011	4 060
2012	4 052
2013	4 036
2014	4 016
2015	3 960
2016	3 911
2017	3 874
2018	3 835
2019	3 762
2020	3 577
2021	3 473
2022	3 435
2023	3 369
2024	3 324
2025	3 292

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Milanów

Milanów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 292 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 668 (16,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 28 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Milanów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Milanów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat parczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,6

Wykrywalność sprawców

84,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,4

14,4

17,1

15,8

16,8

14,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	8 400 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,39 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,93 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	7,61 ha	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,54 ha	10
2026-05	kategoria RCN: budowlana	4 878 m²	48
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 923 m²	30
2026-04	kategoria RCN: budowlana	3 800 m²	76
2026-03	kategoria RCN: rolna	9 300 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,42 ha	10
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1,01 ha	36
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,32 ha	5
2026-01	kategoria RCN: budowlana	2 196 m²	182
2025-11	kategoria RCN: budowlana	2 500 m²	16
2025-10	kategoria RCN: rolna	5,46 ha	14
2025-10	kategoria RCN: rolna	2,02 ha	9
2025-09	kategoria RCN: rolna	2,29 ha	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,60 ha	9
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,50 ha	10
2025-08	kategoria RCN: budowlana	1 400 m²	164

Najczęstsze pytania — działki w gminie Milanów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Milanów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Milanów to 9 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Milanów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-08–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Milanów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Milanów liczy 3 292 mieszkańców przy powierzchni 116 km² (28 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Milanów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Milanów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.