Działki w gminie Siemień — ceny i transakcje

wiejska · powiat parczewski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 55 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

11 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Siemień w liczbach

Ludność

4 147

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

110 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

38 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~652 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 635 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 862
2011	4 834
2012	4 802
2013	4 772
2014	4 712
2015	4 680
2016	4 661
2017	4 600
2018	4 582
2019	4 516
2020	4 378
2021	4 323
2022	4 326
2023	4 281
2024	4 195
2025	4 147

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Siemień

Siemień — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 147 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 533 (11,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 110,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 38 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Siemień

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Siemień). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat parczewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,6

Wykrywalność sprawców

84,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,4

14,4

17,1

15,8

16,8

14,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 708 m²	11
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 418 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,64 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 563 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 300 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 016 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 803 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	734 m²	18
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	46
2025-12	kategoria RCN: rolna	241 m²	23
2025-11	kategoria RCN: rolna	6 600 m²	24
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 103 m²	372
2025-10	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	10
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	46
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 359 m²	7
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 719 m²	41
2025-09	kategoria RCN: budowlana	2 028 m²	10
2025-08	kategoria RCN: budowlana	2 210 m²	27
2025-08	kategoria RCN: rolna	2 445 m²	25
2025-07	kategoria RCN: rolna	2 600 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Siemień

Ile kosztuje działka rolna w gminie Siemień?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Siemień to 11 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Siemień?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Siemień?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Siemień liczy 4 147 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (38 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Siemień?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Siemień

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.