Działki w gminie Drelów — ceny i transakcje

wiejska · powiat bialski · lubelskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 31 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 1 988 zł/rok

Ok. 2415. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 51 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 96 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 08/2026)

Grunty rolne — mediana

31 zł/m² 25 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 51 zł/m² ok. 2415. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Drelów w liczbach

Ludność

4 932

GUS 2025 ▼ 1,5% r/r

Powierzchnia

226 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

22 os./km²

Opady (rocznie)

~625 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 588 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	5 554
2011	5 547
2012	5 540
2013	5 540
2014	5 499
2015	5 475
2016	5 479
2017	5 460
2018	5 433
2019	5 367
2020	5 134
2021	5 116
2022	5 081
2023	5 072
2024	5 007
2025	4 932

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Drelów

Drelów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 932 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 543 (9,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 226,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 22 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Drelów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 31 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

Koszty życia w gminie Drelów (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 988 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
Podatek od budynkudom 120 m²96 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 116. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 555. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. lubelskim: 1 812 zł/rok10% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Drelów to ok. 1 988 zł rocznie — 116. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).

Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 12% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,80 zł/m²) jest o 15% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Drelów
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,50 zł/m²/rok	2026	uchwała X/88/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,80 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała X/88/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	29,00 zł/os./mies.	2025	uchwała IV/37/2024 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie lubelskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 892 m²	26
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	35
2026-08	kategoria RCN: budowlana	3 532 m²	16
2026-08	kategoria RCN: budowlana	5 633 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 523 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 141 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 223 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,09 ha	6
2026-04	kategoria RCN: budowlana	1 112 m²	225
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 500 m²	96
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,96 ha	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	40
2026-01	kategoria RCN: rolna	3,99 ha	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 932 m²	47
2025-12	kategoria RCN: rolna	357 m²	28
2025-12	kategoria RCN: rolna	3 960 m²	100
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 630 m²	21
2025-11	kategoria RCN: budowlana	515 m²	180
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	40
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 234 m²	41

Najczęstsze pytania — działki w gminie Drelów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Drelów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Drelów to 31 zł/m² (z próby 25 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drelów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Drelów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Drelów liczy 4 932 mieszkańców przy powierzchni 226 km² (22 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drelów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Międzyrzec Podlaski (miejska)Międzyrzec Podlaski (wiejska)Komarówka Podlaska Kąkolewnica Rossosz Biała Podlaska (wiejska)Łomazy Biała Podlaska (miejska)

Zanim kupisz działkę w gminie Drelów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.