Działki w gminie Sosnówka — ceny i transakcje

wiejska · powiat bialski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 20 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

8 zł/m² 14 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Sosnówka w liczbach

Ludność

2 030

GUS 2025 ▼ 2,4% r/r

Powierzchnia

147 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

14 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~638 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 659 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 692
2011	2 625
2012	2 577
2013	2 553
2014	2 532
2015	2 526
2016	2 517
2017	2 456
2018	2 440
2019	2 409
2020	2 258
2021	2 203
2022	2 179
2023	2 124
2024	2 079
2025	2 030

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Sosnówka

Sosnówka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 030 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 496 (19,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 147,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Sosnówka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Sosnówka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bialski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

15,9

16,3

15,5

14,1

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 597 m²	5
2026-07	kategoria RCN: budowlana	584 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,11 ha	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,90 ha	17
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 310 m²	54
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,00 ha	13
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,04 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	4,65 ha	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,38 ha	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,52 ha	13
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 090 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	6 708 m²	7
2025-11	kategoria RCN: rolna	3 005 m²	7
2025-09	kategoria RCN: budowlana	5 070 m²	20
2025-09	kategoria RCN: budowlana	1 814 m²	50
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 985 m²	13
2025-07	kategoria RCN: rolna	3,71 ha	5
2025-07	kategoria RCN: rolna	12,68 ha	6
2025-06	kategoria RCN: budowlana	2,83 ha	8
2025-06	kategoria RCN: budowlana	5 255 m²	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Sosnówka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Sosnówka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Sosnówka to 8 zł/m² (z próby 14 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sosnówka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Sosnówka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Sosnówka liczy 2 030 mieszkańców przy powierzchni 147 km² (14 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sosnówka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Sosnówka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.