Działki w gminie Krośniewice — ceny i transakcje
W gminie Krośniewice mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 37 zł, policzona z 10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 2426. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 49 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (37 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 10 sprzedaży. Cena rankingowa (49 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 19 sprzedaży z ostatnich 24 miesięcy, starsze ceny przeliczone na dziś. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Krośniewice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 943 |
| 2011 | 8 886 |
| 2012 | 8 864 |
| 2013 | 8 763 |
| 2014 | 8 714 |
| 2015 | 8 695 |
| 2016 | 8 613 |
| 2017 | 8 520 |
| 2018 | 8 458 |
| 2019 | 8 343 |
| 2020 | 8 022 |
| 2021 | 7 922 |
| 2022 | 7 813 |
| 2023 | 7 720 |
| 2024 | 7 613 |
| 2025 | 7 517 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Krośniewice
Krośniewice to gmina miejsko-wiejska w powiecie kutnowskim, w województwie łódzkim. Obejmuje zarówno obszar miejski, jak i wiejski.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 7 517. W 2010 r. było to 8 943, więc przez 15 lat liczba ta spadła o 1 426 (15,9%). Liczba mieszkańców malała rok po roku przez cały ten okres. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 150. miejsce na 160 gmin województwa łódzkiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 94,1 km², co daje około 80 mieszkańców na km². To o 21% mniej niż średnio w powiecie (101 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 4. miejsce wśród 11 gmin powiatu (8,5% ludności powiatu). Zajmuje 10,7% obszaru powiatu (4. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 177 gmin województwa łódzkiego zajmuje 60. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 46. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Krośniewice
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 37 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-24. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 29.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Krośniewice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 380 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²260 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²104 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 108. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 979. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok11% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Krośniewice to ok. 2 380 zł rocznie — 108. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 27% wyższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,87 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,26 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/134/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,87 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/134/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 42,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXVI/146/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 165,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kutnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 400 m² | 31 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,70 ha | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 6 200 m² | 27 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 806 m² | 67 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 994 m² | 61 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 824 m² | 395 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 305 m² | 88 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 3 535 m² | 20 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 300 m² | 15 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 3 000 m² | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,87 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 480 m² | 65 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 3 869 m² | 45 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,19 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 616 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,57 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4,31 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Krośniewice
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Krośniewice?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Krośniewice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krośniewice?
Ile mieszkańców ma gmina Krośniewice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krośniewice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Krośniewice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.