Działki w gminie Chodów — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Chodów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 9 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 404 |
| 2011 | 3 354 |
| 2012 | 3 317 |
| 2013 | 3 286 |
| 2014 | 3 241 |
| 2015 | 3 213 |
| 2016 | 3 153 |
| 2017 | 3 075 |
| 2018 | 3 075 |
| 2019 | 3 005 |
| 2020 | 2 878 |
| 2021 | 2 840 |
| 2022 | 2 828 |
| 2023 | 2 799 |
| 2024 | 2 762 |
| 2025 | 2 728 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chodów
Chodów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 728 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 485 (15,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 77,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chodów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Chodów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 532 m² | 378 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4,71 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 100 m² | 32 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4,35 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 001 m² | 57 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 033 m² | 79 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 661 m² | 96 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3,86 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5,44 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,18 ha | 18 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 531 m² | 282 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,49 ha | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 337 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 587 m² | 70 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 394 m² | 20 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 12,04 ha | 7 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 3,58 ha | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chodów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chodów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chodów?
Ile mieszkańców ma gmina Chodów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chodów?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Chodów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.