Działki w gminie Kutno — ceny i transakcje

wiejska · powiat kutnowski · łódzkie

Niezabudowane 80 zł/m² Rolna 8 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

80 zł/m² 13 transakcji

Rolna

8 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 12/2025

Gmina Kutno w liczbach

Ludność

8 854

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

122 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

73 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~585 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 595 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 600
2011	8 651
2012	8 742
2013	8 698
2014	8 783
2015	8 723
2016	8 741
2017	8 760
2018	8 720
2019	8 716
2020	8 869
2021	8 875
2022	8 888
2023	8 968
2024	8 910
2025	8 854

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kutno

Kutno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 854 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 131 (1,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 121,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kutno

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m² (gmina Kutno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-04-03. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Kutno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kutnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,5

Wykrywalność sprawców

71,6%

wysoka

Trend 2020–2025

15,8

18,6

20,2

18,2

18,7

20,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 995 m²	100
2026-05	kategoria RCN: budowlana	3 164 m²	63
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 248 m²	160
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 064 m²	92
2026-04	kategoria RCN: budowlana	2 151 m²	88
2026-03	kategoria RCN: budowlana	788 m²	220
2026-03	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	174
2026-02	kategoria RCN: budowlana	400 m²	225
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 300 m²	62
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 076 m²	88
2025-12	kategoria RCN: budowlana	929 m²	102
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 150 m²	60
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 000 m²	35
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 171 m²	102
2025-12	kategoria RCN: budowlana	300 m²	900
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 813 m²	66
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 032 m²	92
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 048 m²	95
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,92 ha	7
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 500 m²	100

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kutno

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Kutno?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Kutno to 80 zł/m² (z próby 13 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kutno?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kutno to 8 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kutno?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kutno?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kutno liczy 8 854 mieszkańców przy powierzchni 122 km² (73 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kutno?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kutno

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.