Działki w gminie Oporów — ceny i transakcje

wiejska · powiat kutnowski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

10 zł/m² 22 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Oporów w liczbach

Ludność

2 348

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

67 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

35 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~586 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 590 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 719
2011	2 687
2012	2 660
2013	2 632
2014	2 639
2015	2 633
2016	2 610
2017	2 594
2018	2 546
2019	2 495
2020	2 446
2021	2 418
2022	2 431
2023	2 415
2024	2 365
2025	2 348

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Oporów

Oporów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 348 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 285 (10,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 67,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Oporów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Oporów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 22.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kutnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,5

Wykrywalność sprawców

71,6%

wysoka

Trend 2020–2025

15,8

18,6

20,2

18,2

18,7

20,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	4,04 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	6,45 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,47 ha	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 597 m²	13
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,40 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	9,70 ha	8
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	3,44 ha	16
2025-08	kategoria RCN: rolna	1,98 ha	28
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,92 ha	6
2025-08	kategoria RCN: rolna	2,50 ha	9
2025-07	kategoria RCN: rolna	2,85 ha	7
2025-06	kategoria RCN: rolna	4,67 ha	8
2025-05	kategoria RCN: rolna	3,39 ha	7
2025-05	kategoria RCN: rolna	4,68 ha	8
2025-04	kategoria RCN: rolna	2,30 ha	7
2025-03	kategoria RCN: rolna	5,74 ha	11
2025-03	kategoria RCN: rolna	6,17 ha	5
2025-03	kategoria RCN: rolna	6,01 ha	6
2025-02	kategoria RCN: rolna	7,47 ha	8
2024-12	kategoria RCN: rolna	3 100 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Oporów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Oporów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Oporów to 10 zł/m² (z próby 22 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Oporów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Oporów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Oporów liczy 2 348 mieszkańców przy powierzchni 67 km² (35 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Oporów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Oporów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.