Działki w gminie Chęciny — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kielecki · świętokrzyskie

Niezabudowane 59 zł/m² Rolna 40 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

59 zł/m² 11 transakcji

Rolna

40 zł/m² 55 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Chęciny w liczbach

Ludność

14 689

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

126 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

116 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~644 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 693 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	15 111
2011	15 082
2012	15 136
2013	15 082
2014	15 022
2015	15 014
2016	14 992
2017	15 053
2018	15 102
2019	15 111
2020	14 978
2021	14 887
2022	14 804
2023	14 760
2024	14 735
2025	14 689

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Chęciny

Chęciny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 689 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 325 (2,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 126,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 116 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Chęciny

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 59 zł/m² (gmina Chęciny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-15. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 40 zł/m² (gmina Chęciny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 55.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kielecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

77,4%

wysoka

Trend 2020–2025

9,4

11,7

14,3

8,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 085 m²	73
2026-07	kategoria RCN: budowlana	4 500 m²	49
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 687 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 020 m²	8
2026-07	kategoria RCN: budowlana	2 800 m²	52
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 594 m²	23
2026-07	kategoria RCN: rolna	71 m²	99
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,34 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 479 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	945 m²	167
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,22 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	68 m²	147
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 077 m²	183
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 209 m²	105
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 054 m²	120
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 500 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	834 m²	384
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 019 m²	98
2026-05	kategoria RCN: budowlana	56 m²	9
2026-05	kategoria RCN: budowlana	56 m²	45

Najczęstsze pytania — działki w gminie Chęciny

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Chęciny?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Chęciny to 59 zł/m² (z próby 11 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Chęciny?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Chęciny to 40 zł/m² (z próby 55 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chęciny?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Chęciny?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Chęciny liczy 14 689 mieszkańców przy powierzchni 126 km² (116 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chęciny?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Chęciny

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.