Działki w gminie Morawica — ceny i transakcje
W gminie Morawica mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 361 zł, policzona z 16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 230. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 281 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (361 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 16 sprzedaży. Cena rankingowa (281 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 16 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Morawica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2017 | 16 290 |
| 2018 | 16 482 |
| 2019 | 16 756 |
| 2020 | 17 319 |
| 2021 | 17 508 |
| 2022 | 17 784 |
| 2023 | 17 920 |
| 2024 | 18 136 |
| 2025 | 18 222 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Morawica
Morawica to gmina miejsko-wiejska w powiecie kieleckim, w województwie świętokrzyskim. Obejmuje zarówno obszar miejski, jak i wiejski.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 18 222. Seria GUS dla tej jednostki w obecnym statusie zaczyna się w 2017 r., gdy liczba mieszkańców wynosiła 16 290; przez 8 lat wzrosła o 1 932 (11,9%). Liczba mieszkańców rosła rok po roku przez cały ten okres.
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 139,3 km², co daje około 131 mieszkańców na km². To o 38% więcej niż średnio w powiecie (95 os./km²). Jest najludniejszą z 19 gmin powiatu i skupia 8,6% jego mieszkańców. Zajmuje 6,3% obszaru powiatu (6. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 102 gmin województwa świętokrzyskiego zajmuje 11. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 13. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Morawica
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 361 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 16. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-31. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 128 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 133.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Morawica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 122 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²500 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²134 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 64. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 707. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok28% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Morawica to ok. 2 122 zł rocznie — 64. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 28% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 29% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,12 zł/m²) jest o 43% wyższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,50 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVI/211/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,12 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVI/211/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała IX/68/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kielecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 46 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 991 m² | 252 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 349 m² | 82 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 67 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 084 m² | 329 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 248 m² | 401 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 007 m² | 80 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 193 m² | 163 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 207 m² | 82 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 32 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 652 m² | 690 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 194 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 955 m² | 405 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 270 m² | 233 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 282 m² | 1 050 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,16 ha | 5 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 900 m² | 63 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 996 m² | 351 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 142 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 759 m² | 264 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Morawica
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Morawica?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Morawica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Morawica?
Ile mieszkańców ma gmina Morawica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Morawica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Morawica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.