Działki w gminie Kielce — ceny i transakcje
Cena lokalna bez pozycji w rankingu.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Kielce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 389 |
| 2024 | 349 |
| 2025 | 469 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 202 450 |
| 2011 | 201 815 |
| 2012 | 200 938 |
| 2013 | 199 870 |
| 2014 | 198 857 |
| 2015 | 198 046 |
| 2016 | 197 704 |
| 2017 | 196 804 |
| 2018 | 195 774 |
| 2019 | 194 852 |
| 2020 | 187 427 |
| 2021 | 185 478 |
| 2022 | 183 885 |
| 2023 | 182 295 |
| 2024 | 180 537 |
| 2025 | 178 837 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kielce
Kielce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 178 837 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 19 209 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 108,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 648 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kielce
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 457 zł/m² (gmina Kielce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 34. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-06-05. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 251 zł/m² (gmina Kielce). Liczba aktów RCN w tej próbie: 191.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 21%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-28
- OUZ
- wyznaczono (211)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Kielce)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 271 m² | 68 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 689 m² | 224 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 134 m² | 441 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 350 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 857 m² | 33 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 314 m² | 633 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 731 m² | 229 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 471 m² | 429 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 208 m² | 200 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 802 m² | 1 122 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 299 m² | 33 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 242 m² | 41 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 966 m² | 204 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 689 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 913 m² | 466 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 22 m² | 295 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 484 m² | 579 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 949 m² | 428 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 130 m² | 377 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 370 m² | 137 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kielce
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Kielce?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kielce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kielce?
Ile mieszkańców ma gmina Kielce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kielce?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Kielce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.