Działki w gminie Zagnańsk — ceny i transakcje

wiejska · powiat kielecki · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 100 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 177 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 02/2026)

Rolna

100 zł/m² 71 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Zagnańsk w liczbach

Ludność

11 987

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

124 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

97 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~705 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 742 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 879
2011	12 900
2012	12 916
2013	12 993
2014	12 947
2015	12 960
2016	12 980
2017	13 023
2018	12 981
2019	12 982
2020	12 541
2021	12 380
2022	12 273
2023	12 180
2024	12 063
2025	11 987

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zagnańsk

Zagnańsk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 987 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 973 (7,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 123,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 97 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zagnańsk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m² (gmina Zagnańsk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 71.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kielecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

77,4%

wysoka

Trend 2020–2025

9,4

11,7

14,3

8,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 500 m²	47
2026-07	kategoria RCN: budowlana	2 800 m²	273
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 718 m²	22
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 191 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 362 m²	37
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 151 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 121 m²	258
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 020 m²	88
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	74 m²	150
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 168 m²	36
2026-06	kategoria RCN: rolna	550 m²	79
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 201 m²	70
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 382 m²	135
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 704 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	141
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 538 m²	117
2026-05	kategoria RCN: rolna	282 m²	195
2026-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	98
2026-05	kategoria RCN: rolna	750 m²	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zagnańsk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zagnańsk?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zagnańsk to 100 zł/m² (z próby 71 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zagnańsk?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zagnańsk?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zagnańsk liczy 11 987 mieszkańców przy powierzchni 124 km² (97 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zagnańsk?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zagnańsk

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.