Działki w gminie Chmielnik — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kielecki · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 57 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 123 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 07/2026)

Rolna

57 zł/m² 36 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Chmielnik w liczbach

Ludność

10 550

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

141 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

75 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~635 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 685 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 547
2011	11 601
2012	11 572
2013	11 566
2014	11 477
2015	11 444
2016	11 417
2017	11 362
2018	11 320
2019	11 264
2020	10 973
2021	10 884
2022	10 803
2023	10 719
2024	10 643
2025	10 550

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Chmielnik

Chmielnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 550 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 894 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 141,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 75 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Chmielnik

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 57 zł/m² (gmina Chmielnik). Liczba aktów RCN w tej próbie: 36.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kielecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

77,4%

wysoka

Trend 2020–2025

9,4

11,7

14,3

8,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	3 000 m²	108
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 174 m²	17
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 428 m²	28
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1,82 ha	22
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	69
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 213 m²	90
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	11
2026-05	kategoria RCN: budowlana	200 m²	175
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 294 m²	280
2026-05	kategoria RCN: rolna	279 m²	79
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 023 m²	114
2026-04	kategoria RCN: rolna	700 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 700 m²	72
2025-12	kategoria RCN: rolna	5 295 m²	9
2025-12	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 000 m²	541
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	9
2025-12	kategoria RCN: rolna	814 m²	84
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 941 m²	17
2025-12	kategoria RCN: budowlana	700 m²	14
2025-11	kategoria RCN: rolna	499 m²	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Chmielnik

Ile kosztuje działka rolna w gminie Chmielnik?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Chmielnik to 57 zł/m² (z próby 36 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chmielnik?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Chmielnik?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Chmielnik liczy 10 550 mieszkańców przy powierzchni 141 km² (75 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chmielnik?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Chmielnik

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.