Działki w gminie Pińczów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat pińczowski · świętokrzyskie

Niezabudowane 64 zł/m² Rolna 30 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

64 zł/m² 11 transakcji

Rolna

30 zł/m² 99 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Pińczów w liczbach

Ludność

18 762

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

211 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

89 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~642 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 705 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	21 869
2011	21 744
2012	21 645
2013	21 421
2014	21 307
2015	21 192
2016	21 088
2017	20 938
2018	20 831
2019	20 626
2020	19 838
2021	19 640
2022	19 445
2023	19 240
2024	18 972
2025	18 762

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Pińczów

Pińczów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 762 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 430 (11,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 89 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Pińczów

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 64 zł/m² (gmina Pińczów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-07-21. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 30 zł/m² (gmina Pińczów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 99.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pińczowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,3

Wykrywalność sprawców

82,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,5

13,6

20,4

12,1

12,7

12,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 662 m²	30
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 932 m²	192
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 197 m²	39
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,72 ha	25
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 192 m²	39
2026-07	kategoria RCN: rolna	182 m²	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	45
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 116 m²	45
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,32 ha	27
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,96 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,38 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 474 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 928 m²	36
2026-05	kategoria RCN: rolna	653 m²	306
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	12
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 002 m²	140
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 048 m²	18
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 046 m²	19
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,84 ha	27

Najczęstsze pytania — działki w gminie Pińczów

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Pińczów?

Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Pińczów to 64 zł/m² (z próby 11 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.

Ile kosztuje działka rolna w gminie Pińczów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Pińczów to 30 zł/m² (z próby 99 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pińczów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Pińczów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Pińczów liczy 18 762 mieszkańców przy powierzchni 211 km² (89 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pińczów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Pińczów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.