Działki w gminie Michałów — ceny i transakcje

wiejska · powiat pińczowski · świętokrzyskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 9 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 34 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 04/2026)

Rolna

9 zł/m² 32 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Michałów w liczbach

Ludność

4 281

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

111 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

39 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~642 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 705 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 831
2011	4 801
2012	4 795
2013	4 788
2014	4 758
2015	4 716
2016	4 644
2017	4 634
2018	4 606
2019	4 564
2020	4 519
2021	4 461
2022	4 425
2023	4 411
2024	4 329
2025	4 281

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Michałów

Michałów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 281 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 435 (9,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 111,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Michałów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m² (gmina Michałów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo świętokrzyskie

W województwie świętokrzyskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXII/292/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pińczowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,3

Wykrywalność sprawców

82,4%

wysoka

Trend 2020–2025

18,5

13,6

20,4

12,1

12,7

12,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	62
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,34 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,04 ha	9
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 300 m²	10
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 534 m²	29
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 528 m²	33
2026-04	kategoria RCN: budowlana	200 m²	13
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,94 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	42 m²	595
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	12
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 600 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,40 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 600 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	1,36 ha	7
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	67 m²	33
2026-01	kategoria RCN: budowlana	66 m²	34
2026-01	kategoria RCN: rolna	5 300 m²	19
2025-12	kategoria RCN: budowlana	42 m²	476

Najczęstsze pytania — działki w gminie Michałów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Michałów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Michałów to 9 zł/m² (z próby 32 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Michałów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Michałów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Michałów liczy 4 281 mieszkańców przy powierzchni 111 km² (39 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Michałów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Michałów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.